Na sprzedaż: działka budowlana w Dębinkach, gmina Serock idealna pod dom jednorodzinny

Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1649 ha (1649 mkw), położoną w miejscowości Dębinki, w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Podstawowe informacje:

Numer działki: 25/1

Identyfikator ewidencyjny: 140804_5.0005.25/1

Przeznaczenie w MPZP: teren oznaczony symbolem MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Grunty rolne klasy: RVI, RV

Teren płaski: różnica wysokości w obrębie działki wynosi jedynie 1 m (od 100,4 do 101,4 m n.p.m.)

Cicha i spokojna okolica: brak przekroczeń dopuszczalnych norm hałasu (LDWN poniżej 55 dB)

Lokalizacja i dojazd:

Serock ok. 7 km, 10 minut samochodem

Legionowo ok. 18 km, 20 25 minut samochodem

Warszawa (centrum) ok. 40 km, 45 60 minut samochodem

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

Rodzaj zabudowy: budynki wolnostojące lub bliźniacze

Dachy: płaskie lub spadziste o nachyleniu od 20 do 45

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%

Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m²

Atuty nieruchomości:

Spokojna, zielona okolica idealna do życia i wypoczynku

Gotowy MPZP pozwala szybko rozpocząć budowę

Dogodny dojazd do Serocka, Legionowa i Warszawy

Możliwość realizacji indywidualnego projektu domu

Stabilna inwestycja teren z ustalonym przeznaczeniem

Dostępne Media:

- prąd w odległości około 290m

- wodociąg w odległości około 640m lub własne ujęcie wody

Idealna dla:

Rodzin szukających ciszy i przestrzeni do życia blisko natury

Inwestorów indywidualnych, chcących zbudować dom pod wynajem lub sprzedaż

Par szukających ucieczki z miasta, planujących budowę domu z ogrodem

Osób ceniących spokój, ale chcących pozostać w zasięgu Warszawy

Zapraszamy do kontaktu!

zdjecia dzięki uprzejmości Geoortal i Geo-system

English description:

For sale: building plot in Dębinki, Serock municipality - ideal for a single-family house

We offer an attractive building plot of 0.1649 hectares (1649 m2), located in the village of Dębinki, Serock municipality, Legionowo county, Masovian voivodeship.

Basic information:

Plot number: 25/1

Essential ID: 140804_5.0005.25/1

Purpose in MPZP: area marked with symbol MN1 - single-family residential development

Agricultural land of class: RVI, RV

Flat terrain: height difference within the plot is only 1 m (from 100.4 to 101.4 m above sea level)

Quiet and peaceful neighborhood: no exceedance of acceptable noise standards (LDWN below 55 dB)

Location and access:

Serock - approx. 7 km, 10 minutes by car

Legionowo - approx. 18 km, 20-25 minutes by car

Warsaw (center) - approx. 40 km, 45-60 minutes by car

Development parameters according to MPZP:

Development type: detached or semi-detached buildings

Roofs: flat or sloping with a slope of 20 to 45

Maximum development area ratio: 0.3

Minimum proportion of biologically active area: 60%

Minimum building plot area: 800 m2

Attributes of the property:

Sleek, green area - ideal for living and relaxation

Planned land use plan - allows to start construction quickly

Convenient access to Serock, Legionowo and Warsaw

Possibility of realization of individual house project

Stable investment - land with established use

Ideal for:

Families looking for peace and quiet and space to live close to nature

Individual investors, wanting to build a house for rent or sale

Couples looking to escape from the city, planning to build a house with a garden

People who value peace and quiet, but want to stay within reach of Warsaw

Feel free to contact us!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 18,00 m Długość działki : 93,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność